Appartement 3 pièces, 74m² en vente à Toulouse - 260 000 € *

Saint-Agne - beau 3 Pièces traversant avec 2 balcons, cavet et parking libre

Dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro, des commerces et de la gare Saint-Agne, découvrez ce bel appartement 3 Pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien tenue des années 70. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue un séjour lumineux orienté Est avec vue dégagée, deux belles chambres, une salle d’eau rénovée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un balcon agréable pour profiter du calme. Une loggia complète l’ensemble, apportant un espace de rangement ou de buanderie supplémentaire.

L’appartement est en excellent état, le plan est efficace et la base saine : pas de perte de place, double vitrage, chaudière individuelle gaz récente. Le stationnement est libre, et une cave vient compléter l’ensemble.

Un emplacement stratégique, un beau potentiel, et une résidence bien entretenue… Il ne manque plus que votre touche pour en faire un lieu de vie idéal. Venez le visiter !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147 (dont 48 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 622,07 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 15 000 € TTC (6,12 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires)

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