EXCLUSIVITÉ BOOSTER BONNEFOY – Toulouse (31500), Secteur Roseraie : découvrez ce spacieux appartement de 3/4 Pièces d'environ 73 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité de toutes les commodités d'un quartier recherché.

L'appartement, traversant et lumineux, vous accueille par une vaste pièce de vie donnant accès à un grand balcon d'environ 9 m² orienté sud, offrant une belle vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Les deux grandes chambres bénéficient elles aussi d’une belle luminosité.

La disposition fonctionnelle inclut une cuisine indépendante, une salle de bains , des WC séparés, ainsi qu’un espace de rangement. Des travaux important de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre image.

Ce bien comporte un chauffage collectif au gaz, une production d’eau chaude collective, une place de parking privative et la présence d’un gardien dans la résidence. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et dispose de toutes les commodités pour un confort de vie optimal. Idéal pour un premier achat, un projet famille ou un investissement.

Copropriété de qualité avec des charges maîtrisées (240€/mois). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 754€/an.

Ne ratez pas cette opportunité rare de conjuguer emplacement de choix, beaux volumes et extérieurs dans un secteur dynamique et en plein essor !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l' agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com.

Réf. annonce : NNAB3735 – Booster Bonnefoy, 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.