Booster Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs, situé en plein centre de Saint-Yrieix-la-Perche. Entièrement rénové, ce bien se compose de trois lots, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu annuel de 21 420 €.

L’ensemble comprend :
- Un local professionnel au rez-de-chaussée, offrant une attractivité locative certaine,
- Une maisonnette indépendante de 38 m² aménagée en T2 dans le jardin, comprenant un séjour-cuisine lumineux, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une place de stationnement privative dans le jardin de 100 m²,
- Un triplex de 102 m² offrant trois chambres spacieuses, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC.

Chaque logement est rénové avec goût et loué meublé, assurant un confort moderne à vos locataires.

Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage individuel électrique, excellente performance énergétique (DPE C, GES A), accès fibre optique, et emplacement central à proximité immédiate des commerces et services.

Ne ratez pas cette opportunité d’investissement sécurisé au cœur d’une commune dynamique.

Pour tout renseignement, contactez Ivan JULLIEN au +33 6 77 00 17 23 ou recup.mails@booster-immobilier.com.
Agence Booster Saint-Yrieix-la-Perche – 54 Pl. de la Nation, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche.