Booster Saint-Agne vous propose dans une résidence récente ce charmant appartement 2 pièces de 38,6 m² à deux pas du métro B.

Lumineux et bien agencé, ce bien se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 12,2 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite la convivialité et les moments de partage. La chambre dispose également d’un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable espace extérieur à chaque pièce principale. La salle d’eau contemporaine et les WC indépendants viennent compléter ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, vous bénéficiez d’un espace de stationnement privatif ainsi que d’une connexion fibre optique pour votre confort au quotidien. Le chauffage urbain et l’eau chaude sont collectifs, garantissant simplicité de gestion et stabilité des charges (104 €/mois). Le diagnostic énergétique affiche de très bonnes performances (DPE B / GES A), assurant à la fois économies et respect de l’environnement.

Idéal pour primo-accédants, étudiant(e)s, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel et facile à vivre dans un secteur à forte demande locative. Proximité immédiate des transports, commerces, universités et infrastructures… Tout se fait à pied !

Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Taxe foncière : 949 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Booster Immobilier Saint-Agne pour visiter rapidement ce T2 rare sur le secteur !
Tél. : +33 5 62 17 07 92 – contact@booster-immobilier.com
Réf : BFNJ2922

Une visite s’impose, coup de cœur assuré !