// IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF // Dans le centre de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant en RDC un local commercial ainsi d'un appartement en duplex de 62,47 m², le tout entièrement rénové en 2026.

En réez de chaussée un local commercial comprenant 2 vitrines, arrière boutique avec point d'eau et wc. un accès indépendant à l'appartement comprenant un dégagement avec buanderie.

l'appartement se compose, Au 1er étage, d’une vaste pièce de vie avec placards, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La rénovation comprend l’ensemble des peintures et des revêtements de sols, l’isolation des murs extérieurs et du grenier, le système de chauffage, l’installation électrique, la plomberie, la cuisine, la salle de bains ainsi que les menuiseries extérieur

Local commercial loué à partir du 1 Mai 2026 pour un loyer mensuel de 200 euros
l'appartement à une valeur locative de 550 euros mensuel