Seulement chez Booster Immobilier Côte Pavée ! Placé au cœur du très agréable quartier de Guilhemery, ce superbe appartement de 3 pièces traversant dispose de tous les atouts pour vous séduire afin que vous y passiez de très agréables moments. Pour commencer, de superbes vues et une très belle luminosité ! Son salon agrémenté d’une très belle cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur un large balcon-terrasse exposé sud, et vous offre une jolie perspective vers les Pyrénées. Les 2 chambres toutes deux équipées de grands placards-dressings aménagés s’ouvrent également sur un autre balcon-terrasse, et bénéficient aussi de superbes vues dégagées. La salle de bain est de très belle facture comme l’ensemble de l’appartement. Celui-ci est équipé d’une climatisation gainable, parquet chêne massif collé avec isolant, fenêtres et baies vitrées double vitrage phonique et thermique. La résidence avec ascenseur est de très bon standing. Autres atouts non négligeables, un garage de 14 m² et une cave sont inclus. Toute la dynamique commerçante du quartier est présente, tous les commerces sont se trouvent dans un rayon de 100 m, le Caousou à 2 mn, la Place François verdier et le métro à 3 mn via le L1. Un appartement superbement situé.
Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots d’habitation : 16
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 531 €
Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi
N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Dernier Procès-Verbal d’Assemblée Générale en date du : 31/05/2023
Diagnostics établis en date du : 01/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »